Под шесть процентов

— На эти цели заложили в бюджет 360 миллионов рублей, что позволит через банки привлечь в отрасль еще около двух миллиардов рублей, — пояснил «РГ» Бурков. — По нашим подсчетам, кредиты по минимальной ставке смогут получить 800 омских семей.
<!—

—>

Льготную ипотеку сможет оформить любой житель региона, обратившийся в Омскую региональную ипотечную корпорацию, сто процентов уставного капитала которой принадлежат области в лице минимущества региона. Первоначальный взнос ипотечного кредита определен в размере 20 процентов.
Местные власти таким образом решили убить двух зайцев: и поддержать омичей, которые хотят улучшить жилищные условия, и оживить стагнирующий рынок недвижимости.
Дело в том, что за последний год в Омске вдвое упали объемы строительства жилья.
В регионе тысячи квартир остаются не востребованными новоселами.
— Льготы по ипотеке смогут сдвинуть рынок с мертвой точки. И шесть процентов, когда в Европе ипотека под четыре, — это прогресс, — считает риелтор Людмила Чекалина.
1,75 миллиона в среднем стоит двухкомнатная новостройка без отделки в Омске
Пока для многих омичей покупка квартиры — несбыточная мечта. Средняя зарплата в регионе около 26 тысяч рублей, а двухкомнатная новостройка в Омске стоит в среднем 1,75 миллиона рублей.
— Банки снизили ставки, но и 10 процентов — это дорого. При том, что необходимо обеспечить залог, оплатить первоначальный взнос, страховку. Умножьте эти проценты на 20 лет, и получится, что жилье нам обойдется в два-три раза дороже, — посетовала врач-гинеколог Ирина Плотникова.
Новая инициатива властей омичей обрадовала. «Платить банку вдвое меньше, конечно же, выгодно, — считает мастер СТО Максим Беляков. — Главное, чтобы и другие условия для омичей были подъемны».
<!—

—>

В корпорации пояснили, что предусмотренные программой бюджетные деньги пойдут не только на частичное погашение процентных ставок, но и льготы на оплату первоначального взноса.
С этого года запущена новая федеральная программа по поддержке семьи, которая тоже дает право оформить ипотеку под шесть процентов.
— Родители могут выбирать: оформить кредит под 6 процентов годовых на период до восьми лет или, воспользовавшись региональной программой, на весь ипотечный срок (до 30 лет). При этом они могут и не ждать появления детей, да и процентная ставка может быть меньше, — рассказала директор корпорации Наталья Алексеенко.
Кстати
Первые ипотечные кредиты под 6 процентов по госпрограмме поддержки семей с детьми получили в регионах, сообщили в АИЖК. В Санкт-Петербурге банк выдал ипотечный кредит семье, в которой 16 января родился второй ребенок. Вместе с рождением дочери молодая семья получила возможность улучшить жилищные условия по льготной ипотеке. Она купила двухкомнатную квартиру в Петергофе Ленинградской области.
В Екатеринбурге семья, где тоже родился второй ребенок, с помощью госпрограммы снизила ставку по действующему ипотечному кредиту с 13,7 до 6 процентов годовых.
Напомним, новая программа господдержки предусматривает сниженную ипотечную ставку 6 процентов в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего малыша. Если за время действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то ипотечный кредит под 6 процентов семья будет выплачивать уже до 8 лет. Минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20 процентов.
Подготовила Ольга Бухарова

Инфографика: РГ/Антон Переплетчиков/Елена Домчева