Москва поддержала идею внесудебного изъятия долгостроев

Правительство Москвы поддерживает инициативу подмосковных властей внедрить систему внесудебного изъятия проблемных объектов жилищного строительства, сообщил журналистам руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин в рамках конференции «Недвижимость в России». «Возможно для кого-то это не очень популярная позиция, но я поддерживаю (идею внесудебного изъятия жилых долгостроев. — RNS), поскольку, когда эта процедура будет абсолютно прозрачной, публичной, с участием законодательных местных органов, о чем говорил Герман Вячеславович (Елянюшкин. — RNS), то мы решим проблему десятков тысяч людей в обозримо короткие сроки. Иногда, даже имея желание и возможность субъекта помочь людям, юридически приступить к этому невозможно… Я принципиально «за», — сказал Левкин. В ноябре 2015 года Герман Елянюшкин рассказал журналистам, что правительство Подмосковья при изъятии долгостроев может применить механизм комиссий по чрезвычайным ситуациям. «Всем понятно, что любой строящийся объект — это объект повышенной опасности, но у нас большое количество объектов жилой недвижимости и нежилой недвижимости перешло в стадию долгостроев. Что это значит? Что нет ни охраны, объект не законсервирован, и он фактически представляет угрозу либо обрушения, либо угрозу жизни людей, которые там находятся где-то рядом. Жилые объекты там, где проданы квартиры, они носят еще и социальную угрозу. Для того, чтобы изъять объект, нам необходимо около двух с половиной лет — на проведение процедуры банкротства, изъятие земельного участка вместе с незавершенным строительством, передачу новому инвестору. И по жилым, и по нежилым объектам, конечно, необходимо предусматривать механизм внесудебного изъятия. Здесь мы смотрим, каким образом использовать механизм так называемых комиссий по чрезвычайным ситуациям, которые существуют на территории абсолютно всех субъектов, всех муниципалитетов», — говорил Елянюшкин. Он добавил, что необходимо проработать вопрос компенсации затрат при изъятии. «Это как раз вопрос проработки», — сказал чиновник, добавив, что при принятии нового механизма необходимо «защитить добропорядочных застройщиков от рейдерских наездов». С предложением о внесудебном изъятии жилых долгостроев чиновник также выступал в начале ноября 2015 года на заседании комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству.