Договоры аренды сельхозземель Ставрополья в 2017 году возьмут под контроль

О новых правилах землепользования и застройки в мегаполисе, на что они повлияют и какую пользу принесут москвичам – в колонке для m24.ru рассказывает председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская. Москва до недавнего времени оставалась одним из немногих городов России, где не были приняты правила землепользования и застройки (ПЗЗ). С момента принятия ПЗЗ градостроительная политика кардинально изменится: строительство будет вестись по четким правилам, единым для всех. На текущей неделе опубликовано заключение о результатах слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Москвы. Это второй по важности градостроительный документ после генерального плана города. Он устанавливает правовой режим использования городских территорий, задает единые стандарты и делает процесс застройки прозрачным и понятным всем москвичам. Если говорить образно, то Генплан развития Москвы – это стратегия, определяющая основные направления, по которым будет развиваться столица в ближайшие двадцать лет, а ПЗЗ – тактика, четко прописывающая, каким образом действовать сегодня, чтобы прийти к намеченной цели. Каждая территориальная зона в ПЗЗ обозначена кодом, расшифровка которого содержится в классификаторах документа, все условные обозначения зафиксированы в приложениях. Причем для большинства территорий жилых кварталов предусмотрено сохранение существующей застройки с теми видами разрешенного использования, которые предусмотрены в едином государственном реестре недвижимости. На практике это означает, что если кто-то захочет построить на участке торговый центр или жилой дом, которого до этого не было, он обязан сначала внести изменения в ПЗЗ с обязательным проведением публичных слушаний. Если в жилых кварталах ПЗЗ максимально сохраняют фактически сложившуюся застройку, то в отношении промышленных зон ситуация иная. Для них в правилах предусмотрено развитие с возможностью создания современных и высокотехнологичных видов производства. Москва заинтересована в развитии «депрессивных» территорий, и сейчас мы с коллегами из департамента науки, промышленной политики и предпринимательства анализируем имеющиеся участки промышленных и производственных зон, чтобы определить первоочередные территории для развития. В частности, в ближайшее время будет подготовлена концепция развития промышленных зон вокруг МЦК. Публичные слушания по проекту ПЗЗ стали, пожалуй, самыми массовыми за последние годы. Проект активно обсуждался с жителями столицы, вся информация была в открытом доступе. С момента официального оповещения о начале публичных слушаний 29 ноября и до конца декабря прошлого года каждый, кто хотел высказать свои замечания, мог сделать это в рамках экспозиций, работавших во всех округах Москвы, на общих собраниях по проекту и в виде письменных предложений в окружную комиссию. Ознакомиться с ПЗЗ также можно было на сайте Москомархитектуры и других городских сайтах, на портале Госуслуг и с помощью проекта «Активный гражданин». В результате поступило порядка 110 тысяч замечаний и предложений, которые были внимательно рассмотрены городской комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы. По каждому замечанию и предложению городской комиссией подготовлены аргументированные выводы и рекомендации о целесообразности либо нецелесообразности их учета. Территория Москвы поделена на множество земельных участков, у каждого из которых свои индивидуальные особенности и разрешенное использование. При грамотном планировании и использовании территории город развивается гармонично и комфортно для жизни, работы и отдыха. ПЗЗ в понятной и доступной форме позволяют ответить на вопрос: «Что и с какими параметрами можно строить?» по любому участку на территории города. Любой горожанин, используя городские информационные ресурсы, может найти интересующий его земельный участок и понять, какой вид разрешенного использования, какие предельные параметры застройки для этого участка разрешены. Какие ограничения при использовании этого участка установлены. Таким образом, ПЗЗ фактически «связывают руки» недобросовестным застройщикам и дают москвичам гарантию, что под их окном не появится неожиданно автозаправка, рынок, торговый центр, либо другой объект капитального строительства. ИЖЕВСК, 23 мар — РИА Новости. Перспективный зенитный ракетный комплекс (ЗРК) войсковой ПВО малой дальности планируется создать и начать поставлять в войска к 2030-2035 году, сообщил в четверг главком Сухопутных войск генерал-полковник Олег Салюков. «На круглом столе в ходе военно-технической конференции в Ижевске обсудим задачи по созданию перспективного зенитного ракетного комплекса (ЗРК) малой дальности и его место в облике войсковой противовоздушной обороны в 2030-2035 году», — сказал он. Главнокомандующий уточнил, что в данный момент Сухопутные войска разрабатывают свои рекомендации для проведения научно-исследовательских работ (НИР) по этой тематике. По его словам, в дальнейшем будет сформировано тактико-техническое задание на создание перспективного ЗРК. Салюков напомнил, что военно-техническая конференция, которая проводится на базе Ижевского электромеханического завода «Купол», также посвящена вопросам качества продукции военного назначения и эксплуатации комплексов войсковой ПВО, которые в настоящее время стоят на вооружении Сухопутных войск. В Ставропольском крае договоры аренды муниципальных сельскохозяйственных земель, планируемые в 2017 году, будут проанализированы и взяты под контроль региональными властями. Региональный Минсельхоз вместе с муниципалитетами подготовит анализ таких договоров аренды. Власти региона не первый год борются за сохранение сельхозземель в собственности региона, опасаясь вывода их в собственность крупных агрокомпаний, находящихся за пределами региона или даже страны. Период массовых перезаключений договоров аренды продлится еще ближайшие два года. Губернатор Владимир Владимиров поручил усилить контроль за использованием земель сельхозназначения, находящихся в муниципальной собственности. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе главы региона, он отметил, что вопросы использования муниципальных полей не могут решаться одним человеком, поэтому Минсельхоз региона должен плотно взаимодействовать с муниципальными властями в вопросах передачи в аренду земельных участков. Это поможет защитить сферу земельных отношений от коррупционных угроз, считает глава региона. Вместе с тем, краевые власти подсчитывают ущерб от сделок с сельхозземлями, в результате чего земли были выведены из хозяйственного оборота региона. По данным правительства региона, по разным схемам из хозяйственного оборота ставропольских предприятий были выведены около 27 тысяч га земли. Читайте по теме:Передел сельхозземель: На Ставрополье посчитают ущерб от сделок по земле Ранее ИА REGNUM сообщало, что в попытке защитить сельхозземли и предотвратить вытеснения местных сельхозработников крупными агрохолдингами, выводя земли из краевой собственности, в крае был принят закон об увеличении размера выделяемых в собственность арендованных земельных паев. Он увеличивает минимальный размер выделяемого надела с 30 до 2,5 тыс. га. Читайте по теме:«Закон жирных котов» проведен новой думой Ставрополья с первого раза Авторы закона посчитали, что закон защитит землю, предотвратит дробление сельхозугодий и разорения сёл. Читайте по теме:«Покупаю пай земли, плачу 450 тыс. руб»: На Ставрополье боятся гибели сел В народе закон назвали «законом жирных котов», поскольку он защищает интересы крупных землевладельцев, не считаясь с интересами мелких аграриев, которых в крае насчитывается свыше 10 тысяч. С 15 января в крае работает комиссия по решению земельных споров. Принятый закон привел к удорожанию стоимости земельных паёв, после чего краевые власти инициировали изменения в законе о выделении долей сельскохозяйственных земель с тем, чтобы сократить размер выделяемой земли до одного пая. Читайте по теме: «Закон жирных котов» в действии: цена паёв на Ставрополье выросла в разы Законопроект этот поступил на рассмотрение регионального парламента на прошлой неделе, сообщил в понедельник 20 марта председатель комитета по аграрным и земельным вопросам, природопользованию и экологии Иван Богачёв. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в региональном парламенте.